パークスクエア川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,480万円
72.4万円/㎡
相場
4,360万円
70.5万円/㎡
1,573
3,431
5,289
7,147
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜5,289万円
55.5万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パークスクエア川口
4,480万円（72.4万円/㎡）/ 8階 / 61.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,480万円72.4万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/07/074,480万円56.6万円12階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/06/083,980万円50.7万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/05/223,800万円50.7万円1階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/213,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 2LDK南西
2025/05/203,800万円50.7万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/05/113,480万円56.3万円8階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/05/115,499万円73.3万円12階 75.05㎡ 3LDK+南西
2025/02/113,800万円50.6万円12階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/02/093,990万円64.5万円10階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/023,200万円51.7万円1階 61.85㎡ 2LDK南西
2025/02/013,200万円51.7万円11階 61.85㎡ 2LDK南西
2024/09/073,950万円50.3万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2023/10/243,599万円58.2万円5階 61.85㎡ 2LDK南西
2023/09/183,780万円61.1万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/09/023,830万円61.9万円5階 61.85㎡ 2LDK西
2023/06/063,899万円63.0万円5階 61.85㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 4,480万円72.4万円61.85㎡2LDK8階 / 13階建 南西2003年128戸SRC
2025/08/01マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,199万円56.1万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/07/11シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 3,580万円57.5万円62.25㎡3LDK11階 / 14階建 南西2007年170戸RC
2023/06/20ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 4,180万円58.5万円71.51㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年119戸RC
2025/06/21日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 4,480万円63.6万円70.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南東2005年94戸RC
2025/04/27川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 4,490万円65.3万円68.76㎡3LDK1階 / 15階建 南2005年110戸RC
2024/04/13ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅16分 4,280万円64.1万円66.79㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年84戸SRC
2025/03/21アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3SLDK6階 / 11階建 南東1998年129戸RC
2025/07/24プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,980万円59.7万円66.71㎡3LDK14階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2025/01/30コスモ川口シティアベニュー
川口市原町
川口駅15分 4,380万円57.6万円76.02㎡3LDK4階 / 8階建 東1999年131戸RC
2024/02/15アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2025/06/14コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅14分 5,980万円79.3万円75.44㎡3LDK13階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2025/03/20エスティプレイス
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,880万円54.7万円70.87㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、川口市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は川口市の平均と比較して22.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
川口市
59.3万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名パークスクエア川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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